الضرائب العقارية هي ضرائب محلية تفرضها المقاطعة لتمويل المدارس والسلامة العامة والطرق والخدمات المجتمعية الأخرى. وهي تستند إلى القيمة المقدرة لممتلكاتك على النحو الذي تحدده منطقة التقييم بالمقاطعة.

في تكساس، يجب على جميع مالكي العقارات في تكساس دفع الضرائب العقارية على العقارات التي يمتلكونها، ما لم يكونوا مؤهلين للحصول على إعفاءات مثل إعفاء المسكن، أو إعفاءات خاصة لكبار السن والمحاربين القدامى، والتي يمكن أن تقلل من عبء الضرائب.

يمكن أن تزيد الضرائب العقارية عندما:

• ارتفاع قيم العقارات - تقوم منطقة تقييم المقاطعة بإعادة تقييم قيم العقارات كل عام. إذا ارتفعت القيمة السوقية لمنزلك، فقد ترتفع ضرائبك أيضاً.

• تغير معدلات الضرائب - تحدد المدن والمقاطعات والمناطق التعليمية معدلات الضرائب الخاصة بها. إذا صوتوا على زيادة الأسعار، فقد ترتفع فاتورتك.

• سندات جديدة أو تمويل محلي - يمكن تمويل المدارس أو مشاريع الطرق أو خدمات المدينة من خلال زيادة الضرائب.

إذا زادت الضرائب العقارية الخاصة بك، فقد تزيد مدفوعات الرهن العقاري أيضاً. يدفع معظم أصحاب المنازل الضرائب العقارية من خلال حساب ضمان تديره شركة الرهن العقاري الخاصة بهم. عندما ترتفع الضرائب، يحتاج حساب الضمان الخاص بك إلى المزيد من الأموال، لذلك ترتفع مدفوعات الرهن العقاري الشهرية لتغطية الفرق.

حساب يُستخدم للاحتفاظ بالمال من أجل ضرائب الممتلكات والتأمين على أصحاب المنازل.

الاحتجاج على ضريبة الأملاك هو عملية الاعتراض على القيمة المقدرة لممتلكاتك. إذا كنت تعتقد أن عقارك المنزلي أو التجاري قد تم المبالغة في تقييمه من قبل منطقة التقييم في المقاطعة، يمكنك تقديم احتجاج لتخفيض القيمة الخاضعة للضريبة، مما يوفر لك المال.

نعم، لديك دائمًا خيار الاعتراض على ضرائب الممتلكات الخاصة بك. انقر هنا لمعرفة المزيد